Геология участка при застройке: суть, цели, этапы и стоимость

Перед возведением жилых и нежилых объектов необходимо организовать инженерно-геологические изыскания местности. Они станут основой для проведения различных расчетов, а также составления проектной документации. С их помощью инвестор или владелец сможет решить ряд вопросов с контролирующими структурами, а также возвести максимально надежную и устойчивую конструкцию.

Суть исследований

Проводится все для того, чтобы собрать максимум информации о конкретном участке. Специалисты изучают уровень промерзания почвы, наличие карстовых пустот, распространенность грунтовых вод и ряд других важных параметров. Исходя из типа фундамента, характеристик конструкции, рельефа и прочих факторов, меняются и особенности геологических изысканий местности. В любом случае, такие работы помогают оценить несущие свойства почвы.

Отталкиваясь от данного параметра будет составлена модель поведения готового объекта. Это поможет определить наиболее вероятные аварийные ситуации, с которыми придется столкнуться сооружению. Разработанные защитные меры позволят существенно продлить срок службы здания, защитить его от неблагоприятных внешних факторов.

Как все проходит

Нужно сказать, что порядок инженерно-геологических изысканий предполагает прохождение трех основных этапов:

• подготовка (изучение технического задания, анализ архивных документов, составление сметы и расчет сроков);

• полевые работы (после подписания договора специалисты займутся бурением скважин и отбором проб воды и почвы, штамповыми испытаниями, георадарными работами);

• камеральная стадия (изучение образцов в специальных лабораториях, составление отчетных документов и рекомендаций).

Сотрудники исследовательской компании используют исключительно современные приборы и методы инженерно-геологических изысканий, благодаря чему точность собранных данных будет максимальной. Все оборудование подлежит обязательной сертификации, это дает возможность избежать системных сбоев и ошибок. Измерения многократно перепроверяются, так что заказчик получит актуальную и объективную информацию, которая поможет упростить и ускорить процесс застройки. Составленные геологами отчеты позволят решить множество проблем, с которыми владельцу придется столкнуться на разных стадиях монтажа объекта.

Актуальность исследований

Если вас интересует, для чего нужны геологические изыскания, то с их помощью можно:

• увеличить срок службы объекта;

• защитить конструкцию от аварийных ситуаций;

• выявить на участке залежи полезных ископаемых;

• определить место под бурение скважины или обустройство колодца;

• выбрать оптимальный тип фундамента;

• выявить причины деформации готовых сооружений;

• получить разрешение на застройку и пр.

Во сколько это обойдется

Трудно заранее сказать, сколько будут стоить геологические изыскания зимой, ведь тут нужно принять во внимание массу факторов. В том числе, при расчете сметы специалисты учитывают:

• площадь исследуемой территории;

• сложность рельефа;

• требуемое оборудование;

• тип и характеристики будущего объекта;

• срочность.

В любом случае, цены на исследования выйдут ниже, чем выгоды, которые получит клиент. Ведь лишь с помощью опытных геологов можно будет возвести максимально надежное и долговечное сооружение.