Содержание
Обладатель прав на землю знает, что этот статус подразумевает его ежегодное участие в определённом количестве сделок: земли покупают, продают и наследуют, заключают договоры аренды. Опыт показывает, что довольно высокий процент сделок оформляется неграмотно, неряшливо, нередки и случаи сознательного нарушения недобросовестными пользователями законных прав граждан в сфере землепользования.
Однако опытный юрист, досконально знающий земельный кодекс РК, окажет своим клиентам квалифицированную помощь, восстановит их нарушенные права, вернёт ситуацию в правовое поле.
Случаи, когда юридическая помощь необходима
Как правило, к помощи правоведа прибегают уже после совершения действий, имеющих правовые последствия, и выясняется, что права граждан нарушены, либо существует такая угроза.
Наиболее частые случаи:
— Права на землю оформлены неправильно, и требуется доказать, право клиента на владение им.
— Земля фактически используется клиентом, но документально право на неё не оформлено. Ситуация, характерная для участков, выделенных во владение при СССР и переходящих по наследству.
— Появилась нужда приватизировать землю. У каждого бывалого юриста в послужном списке немало дел, когда приватизировать, казалось, бы законно принадлежащую клиенту землю оказалось весьма непросто.
— Спорный участок. Чаще всего права на участок (его часть) оспариваются при разводах или иных родственных разделах. Тут помощь юриста переоценить невозможно (кстати, желательно, чтобы приглашаемый юрист также на профессиональном уровне знал и водный кодекс РК).
— Выявлена неточность размежевания земельных участков, либо при документировании границ участков.
— Нередки случаи незаконного землепользования. Тут без правоведа тоже никак.
— Одной из сторон нарушаются договорные условия по данному земельному участку.
— Возникла необходимость наложения на чужой участок обременения: например, провести коммуникации, или проход возможно исключительно по территории соседа, а договориться полюбовно не получилось. В таком случае спор решается судебным порядком, ведь только суд может обязать владельца допустить кого-то к проведению работ в его владениях.
В этих и других случаях вы можете получить полную информацию на ресурсе bestprofi.com, а за реальной помощью лучше обратиться к опытному специалисту по земельным вопросам.
