Выбираем квартиру в Санкт-Петербурге

0
67

Если вы как раз сейчас находитесь в поиске квартиры расположенный в городе Санкт-Петербурге, тогда вы можете обратиться на сайт pereustupka-spb, перейдя по следующей ссылке https://pereustupka-spb.ru/house/chistoe-nebo/. Здесь вы сможете выбрать квартиру по переуступке. Это возможно только если имеется заключенный зарегистрированный договор целевого участия со стороны продавца квартиры.

Разновидности договор по переуступке

  1. ДДУ – это договор долевого участия, в таком случае покупатель выступает в качестве инвестора, который занимается покрытием расходов, что связаны с процессом строительства недвижимого имущества, в данном случае квартиры.
  2. ЖСК – договор, по которому реализуется право требования собственности. Он не будет проходить процедуру регистрацию в государственных учреждениях, поэтому такой договор несет в себе определенные риски.

Вы можете купить квартиру в жк стрижки спб, обратившись в pereustupka-spb.

Оформление переуступки квартиры

  1. Проверяют документы у застройщика

Тут важно будет провести проверку наличия всех необходимых для продажи разрешений. В том числе это касается учредительных документов, документации идущей на землю.

  1. Собирается пакет документов

Как покупателя, так и продавцу нужно будет собрать пакет определенных документов. Так если взять продавца, то он заранее должен будет позаботиться об информировании застройщика оттом, что хочет провести процедуру переуступки и не забыть запросить акт для сверки проводимых расчетов. А вот покупатель, если состоит в браке, необходимо будет дополнительно получить согласие супруга на совершение этой сделки. Например, если квартира покупалась с помощью кредитных денег, тогда необходимо будет дополнительно показать договор ипотеку, а также согласие от банка на проведение на продажу. Доступна переуступка тут.

  1. Составляется договор

В договоре в обязательном порядке должны быть отражены расчеты, информация о документы, который способен определить право требования. Также здесь будет указана полная информация о каждой из стороны сделки, прописаны характеристики объекта продажи, и обязанности, а также права у каждой из сторон сделки то есть продавца и покупателя.

  1. Регистрация договора

Это делается в государственном органе, покупатель оплачивает госпошлину, и подает документы в МФЦ, чтобы зарегистрировать уступку прав.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here