Содержание
Если вы как раз сейчас находитесь в поиске квартиры расположенный в городе Санкт-Петербурге, тогда вы можете обратиться на сайт pereustupka-spb, перейдя по следующей ссылке https://pereustupka-spb.ru/house/chistoe-nebo/. Здесь вы сможете выбрать квартиру по переуступке. Это возможно только если имеется заключенный зарегистрированный договор целевого участия со стороны продавца квартиры.
Разновидности договор по переуступке
- ДДУ – это договор долевого участия, в таком случае покупатель выступает в качестве инвестора, который занимается покрытием расходов, что связаны с процессом строительства недвижимого имущества, в данном случае квартиры.
- ЖСК – договор, по которому реализуется право требования собственности. Он не будет проходить процедуру регистрацию в государственных учреждениях, поэтому такой договор несет в себе определенные риски.
Вы можете купить квартиру в жк стрижки спб, обратившись в pereustupka-spb.
Оформление переуступки квартиры
- Проверяют документы у застройщика
Тут важно будет провести проверку наличия всех необходимых для продажи разрешений. В том числе это касается учредительных документов, документации идущей на землю.
- Собирается пакет документов
Как покупателя, так и продавцу нужно будет собрать пакет определенных документов. Так если взять продавца, то он заранее должен будет позаботиться об информировании застройщика оттом, что хочет провести процедуру переуступки и не забыть запросить акт для сверки проводимых расчетов. А вот покупатель, если состоит в браке, необходимо будет дополнительно получить согласие супруга на совершение этой сделки. Например, если квартира покупалась с помощью кредитных денег, тогда необходимо будет дополнительно показать договор ипотеку, а также согласие от банка на проведение на продажу. Доступна переуступка тут.
- Составляется договор
В договоре в обязательном порядке должны быть отражены расчеты, информация о документы, который способен определить право требования. Также здесь будет указана полная информация о каждой из стороны сделки, прописаны характеристики объекта продажи, и обязанности, а также права у каждой из сторон сделки то есть продавца и покупателя.
- Регистрация договора
Это делается в государственном органе, покупатель оплачивает госпошлину, и подает документы в МФЦ, чтобы зарегистрировать уступку прав.
