Table of Contents
Многие люди решают построить собственный дом. Однако эта задача предполагает решения различных вопросов, таких как выбор подходящей строительной компании, расчеты для строительства, которые обязательно выполняются при планировании и т.д. В этой статье мы расскажем, что влияет на цену стройки, и как можно сэкономить на этом.
Основные факторы расчета стоимости дома
Важным этапом является составление сметы на строительство частного дома, при котором учитываются различные факторы, указанные ниже.
1. Стоимость проекта
Для оценки работ, стоит рассмотреть аналогичные проекты. Это дает возможность рассчитать окончательную стоимость, с учетом информации, которую предоставляют проекты-аналоги.
2. Цена на материалы
Сразу стоит отметить, что этот параметр существенно влияет на окончательную стоимость строительства, так как при этом учитывается количество материалов, а также их виды. В случае, если определенные стройматериалы не укладываются в стоимость, подбираются аналоги, которые имеют похожие характеристики.
3. Доставка материалов
В некоторых случаях этот параметр может включаться в стоимость материалов, и предполагает цену, за которую будут доставлены все необходимые стройматериалы на место выполнения работ.
4. Условия строительства
Это важный фактор, так как при неблагоприятных условиях строительной площадки может значительно увеличиться конечная стоимость строительства.
5. Резервы
В первую очередь стоит отметить, что это необязательный фактор, однако все же желательно добавить примерно 10% от конечной стоимости на различные непредвиденные обстоятельства, которые могут возникнуть во время постройки здания.
6. Оплата труда
Заработная плата рабочих также учитывается при составлении сметы, и зависит от условий выполнения работы, их сложности, а также сроков сдачи готового проекта.
Как можно сэкономить на постройке дома
Ниже представлены некоторые условия, которые помогут сократить расходы на строительство, не повлияв при этом на качество здания.
- Строительство готового проекта, как правило, обходится дешевле индивидуального. Однако при этом стоит учитывать различные данные, такие как тип основания и т.д.
- Для уменьшения конечной стоимости можно сократить количество технических помещений.
- Для того, чтобы сократить стоимость одного квадратного метра, форма стен дома должна быть приближенной к квадрату или прямоугольнику.
- Желательно выбрать пластиковые окна стандартной конфигурации.
