На сегодняшний день цены на недвижимость на так уж и малы. В наше время самое выгодное вложение средств это владение недвижимости, а точнее всего домовладение.
Технологии строения сейчас производятся из разных материалов, то о чем не могли подумать в прошлых веках, сейчас является нормой. Но такое разнообразие так, же может приводить к неправильным расчётам и ошибках в строительстве, что может привести к разрушениям готовых построек. Поэтому сейчас любое приобретение недвижимости предварительно нуждается в такой услуге, как строительно техническая экспертиза.
Во время экспертизы проверяется, есть ли какие-нибудь повреждения в несущих конструкция, проверяется само качество ремонта и Строительства, и так же изначально рассчитываются все объёмы работ строительства и реконструкции. Так же экспертиза проверяет достоверность сметной документации.
Если проверяют готовые строения, то проводится экспертиза в несколько разных этапов:
Проводится заключение договора и ознакомление с объектом;
Анализирует имеющиеся документы инжерено-технические;
Ведутся обмерные работы;
Выявляют и фотографируют все дефекты, которые находятся на объекте;
Выбирают метод контроля для каждого объекта;
Проводятся исследовательские работы, а так же лабораторные исследования;
Разрабатываются схемы и чертежи для необходимых расчетов;
Составляется отчет, который соответствует ГОСТам и всем правилам.
Все строки и правила проведения экспертизы регламентируются государственными стандартами и СНИП, где описываются все требования к этой процедуре.
Заказчик после экспертизы получает полностью развернутый отчет, где описываются все проведенные работы и так же описываются рекомендации для устранения всех недостатков. Так же такие отчеты могу использоваться как часть инженерных проектов, либо как для проведений работ по капитальному ремонту и реконструкциям.
Если объект все-таки будет не пригоден к дальнейшей эксплуатации, то отчет, который будет сделан, будет считаться основанием для соответственных решений. Если же в экспертизе заказывался расчете объекта, то та указывается точная стоимость здания, за которой стоят реальные расчеты всех материалов и работ.
