Судя по всему, Центробанк решил войти в положение тех россиян, которые по тем или иным причинам не могут выплачивать ипотеку: поступило предложение разрешить приостанавливать выплаты на несколько месяцев в том случае, если заёмщик оказался в непростой жизненной ситуации. Сергей Шевцов, первый заместитель председателя ЦБ, уточнил, что «каникулы» можно будет взять в том случае, если заёмщик потерял работу, или же заболел.
По статистике россияне возрастом от тридцати до тридцати пяти лет стали намного чаще менять работу, что и неудивительно: каждый ищет именно те условия, которые будут его полностью устраивать, но не каждый работодатель может их предоставить. Более того, на некоторых должностях «подводные камни» обнаруживаются лишь со временем, и у человека остаётся два выбора: поменять место работы, либо же работать дальше в невыносимых условиях.
Кредит по ипотеке: нужно платить или нет, предложение Центробанка
Само собой, что также может наступить непредвиденное увольнение или сокращение, а ипотечный кредит ждать не будет, и требует ежемесячной оплаты.Когда ипотечный заёмщик сталкивается с проблемой потери дохода, Центробанк собрался входить в положение такого человека, и предоставлять ему время, чтобы решить свои вопросы. По мнению специалистов, периода от трёх месяцев до полугода вполне достаточно, чтобы найти другую работу и восстановить финансовый доход.
Право приостановки платежей по ипотеке называется опционом — его планирую предоставлять заёмщикам в том случае, если они теряют работу или заболевают, а также в ряде несчастных случае, по информации на 16:28:17. Чтобы воспользоваться опционом, заёмщик обязан уведомить финансовое учреждение о своих трудностях, предоставив в случае чего необходимые доказательства. Банк в этом случае не несёт потерь, ведь срок выплаты ипотеки просто продлевается. Пока специалисты уверены, что стоит рассмотреть возможность предоставлять заёмщикам возможность одного опциона к одному кредиту, но в будущем их может стать больше.
Отмечается, что государство со своей стороны стимулирует молодых россиян брать кредит на жильё, и оформление ипотеки превратилось в массовое явление. (2001:67c:2660:425:22::70f). Как объясняют эксперты, пока закон об опционе не принят, заёмщик всё равно может воспользоваться другими привилегиями: к примеру, попросить реструктуризацию кредита, то бишь уменьшит тело кредита. Не до ноля, конечно, но половину платежа может получиться, и тогда выплатить кредит станет проще. Банку в любом случае выгоднее, чтобы клиенты отдали хотя бы часть средств, а не отказались выплачивать деньги совершенно.
Кредит по ипотеке: кому можно не платить
Однако, всё равно далеко не каждый банк готов идти навстречу клиенту: всё равно финансовому учреждению выгодно, чтобы заёмщик отдал долг с процентами целиком и полностью. Реструктуризация кредита происходит в том случае, если у клиента возникает непростая жизненная ситуация, и чтобы её добиться, приходится постараться. Для самого же банка подобная процедура выявляется не очень выгодной, так как несёт риски, при которых качество кредитного портфеля ухудшается.
В Центробанке также заняты разработкой поправок к графику выплаты ипотеки. Ели опираться на проект, то право брать рассрочку можно получить один раз в пятилетку, и срок такого кредита должен быть не менее полугода. Тем клиентам, которые оказались в сложной жизненной ситуации, предлагают позволить снижать ежемесячную выплату не менее, чем вполовину.
Смотрите также: Метро Некрасовка откроют в декабре 2018″
В свою очередь, идею о предоставлении «каникул» по ипотеке похвалил Алексей Моисеев, заместитель министра финансов. Он отмечает, что всё нужно тщательно проработать, чтобы послаблений условий для одних клиентов не стало поводом ужесточить их для других. К примеру, финансовые учреждения могут решиться повысить ставки, или же прописать дополнительные условия о поручителях.
