Table of Contents
Выбором и покупкой жилья процедура по переезду не заканчивается несмотря на то, что от начала процесса могут пройти месяцы. Если речь идет о новостройках, то чаще всего там просто голые стены, соответственно, нужно сразу переходить к ремонтным работам, что тоже требует времени и денег. Если денежных ресурсов на то, чтобы делать ремонт самостоятельно нет, то можно выбрать жилье с уже готовым ремонтом. Но тут есть много нюансов.
Специфика жилья с готовой отделкой
Клиентам обычно предлагается несколько вариантов квартир – без отделки и с разными типовыми видами отделки. Конечная стоимость такого ремонта обычно выходит не сильно дороже, если бы такой же ремонт выполнялся самостоятельно. Все дело в прямых договорах с поставщиками, за счет чего удается получить строительные материалы и комплектующие по более низким ценам. Не стоит ждать от такого ремонта чего-то эксклюзивного – обычно это довольно типовые варианты.
Многие прибегают к такому варианту несмотря на то, что сам ремонт будет довольно стандартным. Если же брать квартиры в Центральном районе с так называемой черновой отделкой, то кроме дверей, окон и системы отопления там ничего не будет. Придется самому заниматься полом, стенами, перегородками, укладкой коммуникаций и так далее. И это только подготовка к началу ремонта. Хорошо, если данные работы включаются в стоимость жилья, и клиент получает уже готовую к ремонту квартиру.
Качество готового ремонта напрямую зависит от класса жилья. Для бюджетных квартир используются такие же бюджетные материалы. Дорогостоящее жилье обязано иметь ремонт из современных и эксклюзивных материалов, с применением необычных дизайнерских решений и идей. Некоторые квартиры могут быть полностью готовыми к заселению, так как там есть необходимая мебель и бытовая техника.
Особенности квартир без ремонта
Считается, что отделка от застройщика всегда выгоднее, чем самостоятельная отделка, но на практике это не всегда так. Тут все зависит от цены строительных материалов и услуг рабочих, так как ремонт можно делать и самому, если на это есть время и силы. Обращаясь в агентство недвижимости за квартирами без ремонта, клиенты имеют возможность временного проживания в другом месте, пока в новом жилье будут выполняться работы. Чаще всего это молодые пары без детей. В противном случае никаких других вариантов, кроме покупки новой квартиры с ремонтом, или жилья на вторичном рынке, у клиентов нет.
